随着经济社会发展，人民群众的住房需求正从“有没有”向“好不好”深刻转变。我省深入贯彻落实住建部关于“好房子”建设和提升住宅品质的系列部署，号召动员全省勘察设计单位和技术人员积极响应，在住建部、中国勘察设计协会等“好房子”设计竞赛活动中屡创佳绩，充分展现了“湖湘设计”综合实力。为让“好房子”设计理念走进三湘居民生活，湖南省住房和城乡建设厅系统梳理近年来优秀住宅项目设计案例，集中展示创新理念与实践成果，凝聚行业共识、激发创作活力，不断提升人民群众的居住获得感、幸福感、安全感。
本次带来的案例是中国勘察设计协会
全国“好房子”设计大赛一等奖作品
立体聚落·未来家园
项目基本信息：
作品名称：立体聚落·未来家园
作品奖项：全国“好房子”设计大赛一等奖
设计单位：湖南华银国际?程设计研究院有限公司 清华大学建筑设计研究院
设计团队：汪震铭 占世林 曹春晓 贾子健 徐啸 曾光 徐华 侯青燕 刘福利 王晖 李建飞 曹军 伍文杰 杨俭波 王丹
2024年1月7日，由中国勘察设计协会主办的全国“好房子”设计大赛成果发布，福天兴业投资集团有限公司旗下的湖南华银国际?程设计研究院有限公司的设计团队，喜获大赛一等奖，也是湖南省唯一获此殊荣的团队。
立体聚落·未来家园鸟瞰图
本方案以立体生态建筑理念，打造融合历史文脉、自然生态与智慧科技的未来社区。规划突出网格化院落与工业遗产活化，立足全龄友好，打造多元生活场景。以人居微生态系统为核心，构建公私花园、慢行系统与多维绿化。并运用智能低碳技术实现可持续运维，为行业提供可借鉴的 “好房子” 样本。
本方案不只是设计，更是一套未来生活理念。它打破传统住宅思维，将封闭的家，拓展为与自然、邻里、城市紧密相连的活力社区。这一理念通过五大设计亮点呈现：
1. 规划布局无界开放
方案打破社区与城市的隔阂，通过建筑围合与首层架空，打造两大开放景观主轴，融合周边生态资源。同时构建立体交通，实现完全人车分流，保障老人与孩子安全出行，打造步行优先的友好社区。社区规划六大主题组团，以多元包容的邻里文化，营造有归属感的未来家园。
2. 社区邻里场景营造
未来的家，温暖源于邻里互动与社区活力。设计把开放的社区中心打造成社区剧场，成为居民聚集交流的核心。多元复合的架空空间，可健身、可展示、可休闲，满足多样生活场景。配套的社区书吧、共享办公、社区礼堂，为居民提供集会、学习、交流、娱乐的一站式空间，让邻里温情在现代社区中焕发新光彩。
3. 工业建筑活化利用
场地内留存的上世纪六十年代的工业厂房，我们将其视为宝贵的公众记忆进行活化利用。这座旧厂房将被改造成为一个服务社区、辐射周边的艺术文化能量场。在这里，工业遗址的粗犷结构与现代艺术的灵动创意将碰撞出独特的火花，成为一个融合历史与现代、工业与艺术的特色场景，让社区不仅面向未来，也承载着历史的厚度与温度。
4. 立体建筑创新融合
这是项目极具革命性的创新。采用标准居住单元，组合成水平院落，再像积木般垂直叠加，形成立体垂直聚落。每户庭院错落分布在空中，私家花园与公共绿地交织，让回家如同穿行在绿意盎然的立体街区，充满生活气息与无限可能。
5. 生态技术智慧运维
美好生活离不开科技守护。方案打造统一智慧社区平台，打通电梯、停车、安防、照明、环境监测等系统，运用物联网与 5G 技术，融合社区通行、安防、管理与生活服务。人脸识别无感通行、智能停车引导、全域安全监控、智能能耗管理，让科技更有温度，从舒适、安全、便捷三方面，打造高品质人居环境，让科技服务生活。
这份设计方案的价值，远不止一个奖项。它为我省乃至全国住宅建设转型升级，提供了可复制、可借鉴的样本，展现了 “设计湘军” 的创新实力与探索精神。通过示范引领，推动行业聚焦 “好房子” 核心内涵，引导各方从居民真实需求出发，打造“好房子、好小区、好社区、好城区”。这既是高品质住宅的生动实践，也为推动城乡建设高质量发展、满足人民美好生活向往做出了有效探索。
来 源：湖南省住房和城乡建设厅
初 审：毛欣雨
复 审：段婧轩
终 审：杨双英